Новости

Перечень потребителей, попадающих под ограничение режима потребления электрической энергии при проведении ремонтных работ на объектах электросетевого хозяйства ПО Серовские электрические сети (во вложении).

В связи с аварией на теплосети в районе ул. Коммунальная,38, 21.05.2025г. с 10.30ч. до окончания работ прекратится подача горячего водоснабжения следующим абонентам:
ул. Коммунальная,38, ул. Карпинского,15.

Ставим Вас в известность, что 20.05.25г. с 8:00ч. до окончания работ будут производиться гидравлические испытания магистральных теплотрасс Центрального, Заречного, Юго-Восточного районов, теплотрасс ТМР. На время испытаний будет прекращена подача горячего водоснабжения.

Ставим Вас в известность, что на основании постановления Администрации Муниципального округа Краснотурьинск № 01-01/347 от 12.05.2025г. с 15.05.2025г. начнется перевод систем теплоснабжения магистральных теплосетей: Центрального, Заречного, Юго-Восточного районов, ТМР с зимнего режима работы на летний режим работы при условии, что в течение пяти суток средняя суточная температура наружного воздуха составляет не ниже +8℃. А также, в связи с окончанием отопительного сезона, 15.05.2025г. будет прекращена подача отопления абонентам поселков: Птицефабрика, Прибрежный, Чернореченск, Загородный, Воронцовск, 2-ое отделение совхоза, КВК.

В связи с аварийным отключение эл.энергии на ЦТП № 6, 28.04.25г. с 16.30ч. до окончания работ прекращена подача отопления и снижена температура горячего водоснабжения на данный период времени следующим абонентам: ул.Октябрьская, 52,54,71,73, ул.Коммунальная, 35, 37, 39, ул.Клубная, 1,3, ул.Попова,77.

Для определения места утечки на водоводе № 3 БАЗа, 28.04.2025г. с 9-00 до окончания работ будет снижено давление холодного водоснабжения следующим абонентам: ул.Коммунальная,16,30,32,38, Карпинского,15, ул.Л.Комсомола,4,6,8, ул.Октябрьская,22, ул.Молодёжная,24,27, ул.Попова,55,57.64,66,68.

Просьба убрать автотранспорт для расчистки территории от снега.

•    Эскроу-счет – это специальный банковский счет для безопасного проведения расчетов между покупателем и продавцом (заказчиков и подрядчиком). Получить деньги с такого счета подрядчик сможет только после завершения стройки
и регистрации права собственности на жилой дом. Строительство объекта он ведет на собственные или заемные средства.
•    Летом 2024 года был принят федеральный закон о распространении механизма счетов эскроу на строительство индивидуальных домов по договорам подряда. Закон вступит в силу с 1 марта 2025 года. Принятая мера структурирует частное домостроение и нивелирует финансовые риски участников рынка, что
в конечном счете повысит интерес к сегменту ИЖС со стороны граждан и подрядных организаций.
•    При строительстве индивидуального дома с привлечением подрядной организации получить денежные средства со счета эскроу подрядчик сможет только после завершения стройки и регистрации права собственности на жилой дом.
•    Законодательное регулирование особенностей использования счетов эскроу при подрядном способе строительства частных домов – важный шаг в сторону развития цивилизованного рынка ИЖС. Понятный механизм взаимодействия между гражданами, подрядчиками и банками повысит прозрачность частного домостроения. Деньги граждан будут защищены, подрядчики смогут планировать развитие бизнеса благодаря банковскому финансированию. А банки, в свою очередь, могут предоставлять кредитные средства по приемлемым ставкам за счёт более качественного управления кредитным риском.
•    Новый закон дает дополнительные гарантии сохранности средств заказчика. Также законом страхуются средства покупателя в случае банкротства банка. Компенсировать риски будет Агентство по страхованию вкладов. Для этого средства, размещенные на счетах эскроу, страхуются на сумму до 10 млн руб.
•    Цифровой базой для реализации механизма счетов эскроу в ИЖС выступит портал строим.дом.рф, где все участники строительства индивидуального жилого дома могут взаимодействовать в онлайн-формате. На платформе можно найти проекты индивидуальных жилых домов, строительство которых возможно
с применением безопасного счета эскроу.
•    По прогнозу ДОМ.РФ, к 2030 году порядка 50% частных домов в России будут строиться профессиональными участниками рынка с помощью счетов эскроу.
•    Благодаря внедрению нового механизма, доля граждан, отдающих предпочтение строительству частного дома с привлечением профессионального подрядчика, увеличится согласно опросам ДОМ.РФ 2023 года в 3 раза – с 13
до 39%.
•    Новые «правила игры» на рынке ИЖС подразумевают повышение прозрачности сегмента частного домостроения в целом, в том числе за счет «вымывания» недобросовестных подрядчиков, поэтому в текущих условиях подрядным организациям необходимо адаптировать свою деятельность с учетом выстраивающегося цивилизованного рынка ИЖС.

ПРОГРАММА ЛЬГОТНОГО КРЕДИТОВАНИЯ ПОДРЯДЧИКОВ
•    Для поддержки нового механизма на этапе внедрения ДОМ.РФ запустил собственную программу субсидирования кредитов подрядным организациям. Она заключается в льготном кредитовании подрядчиков на строительство частных домов с использованием эскроу по ставке не выше 1% годовых. Возникающие при этом недополученные доходы банков возмещаются по программе.
•    Всего планируется просубсидировать кредиты на строительство не менее 1 млн кв. м нового индивидуального жилья.

СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА
•    «Семейная ипотека» со ставкой до 6% была запущена в начале 2018 года. Максимальный размер субсидируемого кредита по программе составляет 12 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области и 6 млн рублей — для остальных регионов. Первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости строительства или приобретения жилья.
•    По поручению Президента России «Семейная ипотека» по ставке 6%, предусматривающая в том числе возможность строительства индивидуального жилого дома, продлена до 2030 года.
•    «Семейная ипотека» — один из самых востребованных и доступных способов улучшения жилищных условий.
•    Согласно обновленным условиям «Семейной ипотеки» оформить кредит
на строительство индивидуального жилого дома и приобретение земельного участка могут семьи, в которых есть не менее двух несовершеннолетних детей, один несовершеннолетний ребенок в возрасте до 6 лет включительно или ребенок-инвалид. При этом построить дом можно на всей территории России, но только
в рамках договора участия в долевом строительстве по федеральному закону № 214-ФЗ или договора подряда с использованием счета эскроу.
•    Принятыми изменениями повышается социальность и адресность, нивелируются финансовые риски граждан от действий недобросовестных строителей.
•    Программа в полной мере соответствуют существующему запросу населения: проведенные опросы ДОМ.РФ совместно со ВЦИОМ подтверждают, что основными заказчиками строительства частных домов выступают семьи
с несовершеннолетними детьми.

ОСВОБОЖДЕНИЕ ОТ НДС
•    Президент Владимир Путин подписал закон, освобождающий подрядчиков
от налога на добавленную стоимость (НДС) при строительстве частных домов
с помощью механизма счетов эскроу с 1 апреля 2025 года. Принятие документа направлено на снижение стоимости объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и на повышение доступности возведения таких домов для граждан.
•    Принятие закона также позволит снизить себестоимость строительства объектов индивидуального жилищного строительства и, как следствие, повысит доступность такого жилья для граждан. Для примера: при стоимости строительства дома в 8 млн рублей освобождение услуг подрядчика от НДС при общей системе налогообложения (ОСН) даст возможность снизить эту сумму до 500 тыс. рублей.